拥有房屋净值的房主可以将其用作循环信贷,并在使用房屋净值信贷额度时以其为抵押借款, 也被称为HELOC. 获得HELOC很容易,当你需要以优惠的利率快速获得资金时,它可以派上用场.
 
What is Home Equity?
房屋净值是你房屋的当前市场价值减去你所欠的金额. For example, 假设你的房子评估价值是200美元,000 and you have $80,你还欠抵押贷款. 在这种情况下,你有12万美元的房屋净值(20万到8万美元). 不知道你的房子值多少钱? 当你在Arbor Financial申请HELOC时, 申请过程将包括房屋估价,它将告诉您房屋当前的大致市场价值.

At Arbor Financial, 你可以用你的房屋净值获得10美元起的信用额度,000英镑作为抵押借款, 类似于信用卡, 只是利率比信用卡低得多. 你可以随时从你的HELOC预支, 而且对你如何花钱也没有限制!
 
以下是房屋净值信贷额度(HELOC)的7种常见用途:
1. 支付房屋改善费用.
HELOC最受欢迎的用途之一是家庭装修, 而那些能让你的房子增值的东西,让你使用HELOC变得物有所值. 只是要注意哪些项目会真正增加你的房子的价值,哪些项目可能不会. New paint, carpet, 厨房的改进都是能产生增值的项目, 然而,一个新的池可能不会. Or, 也许你打算在房子里住一段时间,只是希望通过购买新家具使它更舒适、更有吸引力.

2. 还清信用卡或其他高息债务.
债务合并是房屋净值的另一个常见用途. 如果你有信用卡债务, 那么你支付的利息很可能是HELOC的两到三倍. According to a WalletHub study截至2021年7月,美国信用卡的平均利率为14%.61% - 18.04%. 将你的信用卡债务转到HELOC可以为你节省数百美元, 如果不是几千美元的话, in interest.

在使用HELOC进行债务合并时,您也必须谨慎. 有一个可靠的债务整合计划并坚持下去是关键. 评估一下为什么你有这么多的信用卡债务,以及如何避免增加债务.

3. Pay for education.
使用HELOC来帮助支付教育费用是学生贷款的另一种选择. 在动用你的房屋资产之前, 评估你所有的贷款选择来帮助支付教育费用, 包括条款和利率.

4. Fund a vacation.
Living in Michigan, 你知道人们对假期的渴望, 尤其是在漫长的冬季. 如果你必须借钱去度假,那么利用你的HELOC是一个选择. 大多数金融专家都认为,将房屋净值用于度假是不明智的, 如果你没有适当的计划,你可能会发现自己陷入麻烦. 然而,有了一个可靠的还款计划,它可以是一个非常方便的选择.

5. 支付医疗费用.
即使有保险,医疗费用也可能很高. 使用低利率的HELOC可能是一个不错的选择. In most cases, 你会发现HELOC的利率是最具竞争力的,因为你是从自己的房屋净值中借款. 然而,在支付医疗费用时,回顾一下你的选择是有意义的.

6. 用作第二套房的首付款.
Ah, 所以你想要第二个家, a vacation home, a cottage on the lake, 或者去偏远的树林里参加一年一度的狩猎之旅? 利用你第一套房子的资产可能正是你所需要的,帮助你为第二套房子融资. 在你开始利用这些资产之前, 你可能想与Arbor金融抵押专家讨论获得第二套住房的最佳策略.  At Arbor Financial, 我们有几个抵押贷款的选择,以帮助您进入您的第一或第二家低至没有首付的选择,同时避免私人抵押贷款保险.

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7. 用作租赁投资物业的首付款.
利用你的股权可能是一个完美的解决方案,在租赁投资物业上获得很大的交易. 你可以用它作为首付款, or in many cases, 你可以用你的HELOC支付全部费用. 就像购买其他房产一样, 和专业人士谈谈你的贷款选择是有意义的.
 
如何获得房屋净值信用额度
无论您是在Arbor Financial还是其他地方持有第一笔抵押贷款,您都可以申请HELOC. 你可以选择从1万美元的信用额度开始借款,为期10年. 这意味着你可以在任何时间以你批准的任何金额提取你的资金,只支付提取金额的利息. Arbor Financial不收取HELOC的年费,也不收取申请费. 但是,可能需要支付一些结案费用.

一旦你申请HELOC, 贷款专家将安排房屋评估或房屋估值, 哪些因素将决定你房子的市场价值. 一旦获得批准,你就可以获得房屋净值信贷额度! Get started today by 安排约会 with us, applying online, or calling 269.544.3105.

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